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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAYEUX-SUR-MER (80)

80410 · Somme (80) · 815 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAYEUX-SUR-MER

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
3 106 €/m²
Médiane · 2020-2026
252 ventes
2 274 — 4 108 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 649 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
83 ventes
1 786 — 3 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.1% sur 7 ans
2 394 2 806 3 218 3 630 4 041 2 660 2020 2 741 2021 3 296 2022 3 000 2023 3 662 2024 3 513 2025 3 674 2026 +3.0% +20.2% -9.0% +22.1% -4.1% +4.6%

Évolution — Maisons

+27.6% sur 7 ans
1 835 2 154 2 473 2 792 3 111 2 039 2020 2 070 2021 2 529 2022 2 510 2023 2 705 2024 2 828 2025 2 602 2026 +1.5% +22.2% -0.8% +7.8% +4.5% -8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 674 € 19 2 602 € 36
2025 3 513 € 28 2 828 € 80
2024 3 662 € 31 2 705 € 90
2023 3 000 € 33 2 510 € 79
2022 3 296 € 53 2 529 € 97
2021 2 741 € 55 2 070 € 126
2020 2 660 € 33 2 039 € 55

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Lecomte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 316
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
25% gagnent moins de 15 190 € | 25% gagnent plus de 27 190 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
282 sur 3 512
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAYEUX-SUR-MER
94.1%
des locaux
3 408 locaux raccordables sur 3 620
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAYEUX-SUR-MER
9.2 km
d'aménagements

CAYEUX-SUR-MER s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAYEUX-SUR-MER

Le marché immobilier à CAYEUX-SUR-MER (80410), en Somme, a enregistré 815 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 106 €/m² sur 252 ventes. Les prix varient entre 2 274 et 4 108 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 274 et 4 108 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 660 à 3 674 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 452 €/m² (563 ventes). Fourchette : entre 1 733 et 3 234 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.52 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (12.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Recul du trait de côte et de falaisesInondationPar remontées de nappes naturellesPar submersion marineMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAYEUX-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAYEUX-SUR-MER est de 3 106 € pour un appartement et de 2 649 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CAYEUX-SUR-MER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 660 à 3 674 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à CAYEUX-SUR-MER ?
815 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAYEUX-SUR-MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAYEUX-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 274 et 4 108 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m² CORBIE 4 206 €/m²

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