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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CROTOY (80)

80550 · Somme (80) · 689 transactions · 2020–2026

Prix au m² au CROTOY

⬡

Appartements

-25%
2025→2026
5 269 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
4 273 — 6 753 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
3 890 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
58 ventes
2 994 — 4 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.5% sur 7 ans
3 812 4 504 5 196 5 888 6 580 4 236 2020 5 400 2021 4 571 2022 5 263 2023 5 240 2024 5 982 2025 4 468 2026 +27.5% -15.4% +15.1% -0.4% +14.2% -25.3%

Évolution — Maisons

+15.0% sur 7 ans
2 958 3 683 4 407 5 131 5 855 3 375 2020 3 397 2021 3 287 2022 4 200 2023 5 323 2024 3 793 2025 3 881 2026 +0.7% -3.2% +27.8% +26.7% -28.7% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 468 € 15 3 881 € 28
2025 5 982 € 22 3 793 € 69
2024 5 240 € 30 5 323 € 78
2023 5 263 € 75 4 200 € 53
2022 4 571 € 47 3 287 € 68
2021 5 400 € 31 3 397 € 106
2020 4 236 € 10 3 375 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Evrard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 958
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
265 sur 3 211
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
27
en 2023
↗️ +26% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CROTOY
93.4%
des locaux
3 193 locaux raccordables sur 3 418
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CROTOY
7.4 km
d'aménagements

LE CROTOY s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CROTOY

Le marché immobilier au CROTOY (80550), en Somme, a enregistré 689 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 134 €/m² sur 230 ventes. Les prix varient entre 4 087 et 6 288 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 087 et 6 288 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 236 à 4 468 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 3 707 €/m² (459 ventes). Fourchette : entre 2 719 et 5 166 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.91 %
Taux communal TF bâtie
7.85 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (9.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (7.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CROTOY en 2026 ?
Le prix médian au m² au CROTOY est de 5 269 € pour un appartement et de 3 890 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au CROTOY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 236 à 4 468 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières au CROTOY ?
689 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CROTOY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CROTOY ?
Les prix des appartements varient entre 4 087 et 6 288 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m² CORBIE 4 206 €/m²

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