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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORT-MAHON-PLAGE (80)

80120 · Somme (80) · 1 069 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FORT-MAHON-PLAGE

⬡

Appartements

+4%
2025→2026
4 559 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
71 ventes
3 676 — 5 788 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
3 788 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
61 ventes
2 779 — 4 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.2% sur 7 ans
3 236 3 684 4 132 4 581 5 029 3 595 2020 4 041 2021 4 321 2022 4 186 2023 4 281 2024 4 400 2025 4 572 2026 +12.4% +6.9% -3.1% +2.3% +2.8% +3.9%

Évolution — Maisons

+15.9% sur 7 ans
2 685 3 059 3 434 3 809 4 183 2 983 2020 3 254 2021 3 755 2022 3 571 2023 3 556 2024 3 803 2025 3 457 2026 +9.1% +15.4% -4.9% -0.4% +6.9% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 572 € 36 3 457 € 25
2025 4 400 € 67 3 803 € 66
2024 4 281 € 86 3 556 € 74
2023 4 186 € 95 3 571 € 59
2022 4 321 € 135 3 755 € 78
2021 4 041 € 140 3 254 € 82
2020 3 595 € 83 2 983 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Baillet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 363
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
385 sur 4 724
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
35
en 2024
17
en 2023
↗️ +106% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORT-MAHON-PLAGE
89.7%
des locaux
4 202 locaux raccordables sur 4 684
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FORT-MAHON-PLAGE
4.3 km
d'aménagements

FORT-MAHON-PLAGE s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORT-MAHON-PLAGE

Le marché immobilier à FORT-MAHON-PLAGE (80120), en Somme, a enregistré 1 069 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 150 €/m² sur 642 ventes. Les prix varient entre 3 323 et 5 153 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 323 et 5 153 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 595 à 4 572 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 3 475 €/m² (427 ventes). Fourchette : entre 2 713 et 4 167 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.13 %
Taux communal TF bâtie
7.85 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (11.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (10.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.6 ‰)
Violences sexuelles 6 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORT-MAHON-PLAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORT-MAHON-PLAGE est de 4 559 € pour un appartement et de 3 788 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à FORT-MAHON-PLAGE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 595 à 4 572 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à FORT-MAHON-PLAGE ?
1 069 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORT-MAHON-PLAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORT-MAHON-PLAGE ?
Les prix des appartements varient entre 3 323 et 5 153 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m² CORBIE 4 206 €/m²

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