P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOULLENS (80)

80600 · Somme (80) · 644 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DOULLENS

⬡

Appartements

+123%
2025→2026
2 465 €/m²
Médiane · 2020-2026
166 ventes
1 000 — 6 306 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 052 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
65 ventes
787 — 1 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.7% sur 7 ans
1 015 2 233 3 450 4 668 5 885 4 188 2020 1 128 2021 1 324 2022 4 556 2023 3 945 2024 2 400 2025 5 350 2026 -73.1% +17.4% +244.1% -13.4% -39.2% +122.9%

Évolution — Maisons

-6.7% sur 7 ans
1 050 1 138 1 226 1 314 1 401 1 252 2020 1 200 2021 1 209 2022 1 200 2023 1 167 2024 1 274 2025 1 168 2026 -4.2% +0.8% -0.7% -2.8% +9.2% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DOULLENS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 465 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord-Ouest
802530101
122 ventes
1 400 €/m²
🏢 5 848 € 🏠 1 105 €
Sud
802530301
250 ventes
1 379 €/m²
🏢 2 628 € 🏠 1 302 €
Nord-Est
802530201
169 ventes
1 123 €/m²
🏢 823 € 🏠 1 220 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 350 € 16 1 168 € 30
2025 2 400 € 31 1 274 € 82
2024 3 945 € 14 1 167 € 64
2023 4 556 € 21 1 200 € 64
2022 1 324 € 30 1 209 € 84
2021 1 128 € 22 1 200 € 94
2020 4 188 € 32 1 252 € 60

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Maquet
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
5 751
Habitants
173
hab/km²
5
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 430 €
par an
25% gagnent moins de 13 780 € | 25% gagnent plus de 24 440 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
383 sur 2 642
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
20
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
51
en 2024
1
en 2023
↗️ +5000% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOULLENS
93%
des locaux
3 385 locaux raccordables sur 3 641
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOULLENS
0.6 km
d'aménagements

DOULLENS s'étend sur 33.3 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOULLENS

Le marché immobilier à DOULLENS (80600), en Somme, a enregistré 644 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 465 €/m² sur 166 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 6 306 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 6 306 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 188 à 5 350 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 1 217 €/m² (478 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 635 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à DOULLENS →

Taxe foncière

28.13 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 79 (13.7 ‰)
Usage de stupéfiants 63 (10.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 62 (10.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 56 (9.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 38 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (5.0 ‰)
Violences sexuelles 24 (4.2 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (1.6 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOULLENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOULLENS est de 2 465 € pour un appartement et de 1 052 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DOULLENS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 188 à 5 350 €/m², soit une hausse de 28%.
Combien de ventes immobilières à DOULLENS ?
644 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOULLENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOULLENS ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 6 306 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² QUEND 4 966 €/m² CORBIE 4 206 €/m²

Toutes les communes de la Somme →