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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERS-LES-BAINS (80)

80350 · Somme (80) · 720 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MERS-LES-BAINS

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
2 798 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
2 361 — 3 688 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 246 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
45 ventes
1 658 — 2 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.6% sur 7 ans
2 007 2 378 2 750 3 121 3 493 2 230 2020 2 261 2021 2 515 2022 3 175 2023 2 732 2024 2 782 2025 2 757 2026 +1.4% +11.2% +26.2% -14.0% +1.8% -0.9%

Évolution — Maisons

+38.4% sur 7 ans
1 417 1 686 1 955 2 224 2 494 1 574 2020 1 923 2021 1 900 2022 2 093 2023 1 996 2024 2 267 2025 2 178 2026 +22.2% -1.2% +10.2% -4.6% +13.6% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 757 € 21 2 178 € 19
2025 2 782 € 44 2 267 € 41
2024 2 732 € 57 1 996 € 42
2023 3 175 € 53 2 093 € 53
2022 2 515 € 86 1 900 € 61
2021 2 261 € 81 1 923 € 83
2020 2 230 € 48 1 574 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Maquet
Mandat depuis 2026
2 540
Habitants
468
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
25% gagnent moins de 14 620 € | 25% gagnent plus de 25 480 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
303 sur 3 028
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERS-LES-BAINS
87.7%
des locaux
3 193 locaux raccordables sur 3 639
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERS-LES-BAINS
2.7 km
d'aménagements

MERS-LES-BAINS s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 468 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERS-LES-BAINS

Le marché immobilier à MERS-LES-BAINS (80350), en Somme, a enregistré 720 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 553 €/m² sur 390 ventes. Les prix varient entre 1 841 et 3 632 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 841 et 3 632 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 230 à 2 757 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (330 ventes). Fourchette : entre 1 512 et 2 504 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.15 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 35 (13.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (8.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.5 ‰)
Violences sexuelles 10 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Avancée dunairePar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERS-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERS-LES-BAINS est de 2 798 € pour un appartement et de 2 246 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MERS-LES-BAINS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 230 à 2 757 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à MERS-LES-BAINS ?
720 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERS-LES-BAINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERS-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 841 et 3 632 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m² CORBIE 4 206 €/m²

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