Prix immobilier au m² à CELY EN BIERE (77)

77930 · Seine-et-Marne (77) · 137 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CELY EN BIERE

⬡

Appartements

3 265 €/m²

Médiane · 2020-2026

3 ventes

3 073 — 15 000 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2025→2026

3 427 €/m²

Médiane · 2020-2026

134 ventes

2 811 — 4 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+10.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	3 504 €	11
2025	—	—	3 899 €	24
2024	3 169 €	2	3 542 €	15
2023	—	—	3 476 €	14
2022	—	—	3 536 €	34
2021	15 000 €	1	2 813 €	25
2020	—	—	3 178 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Francis Guerrier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 259

Habitants

204

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

30 920 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.9%

59 sur 598

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CELY EN BIERE

97.4%

des locaux

634 locaux raccordables sur 651

CELY EN BIERE s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 204 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELY EN BIERE

Le marché immobilier à CELY EN BIERE (77930), en Seine-et-Marne, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 265 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 073 et 15 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 427 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 2 811 et 4 206 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 12,1 — 16,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.58 %

Taux communal TF bâtie

CA du Pays de Fontainebleau

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.6 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (4.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELY EN BIERE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CELY EN BIERE est de 3 265 € pour un appartement et de 3 427 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à CELY EN BIERE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELY EN BIERE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CELY EN BIERE ?

137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELY EN BIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CELY EN BIERE ?

Les prix des appartements varient entre 3 073 et 15 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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