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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CERGNE (LE) (42)

42460 · Loire (42) · 80 transactions · 2020–2026

Prix au m² au CERGNE (LE)

⬡

Appartements

1 702 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
974 — 3 122 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
1 378 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
950 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+100.4% sur 7 ans
696 1 652 2 608 3 564 4 520 2 050 2020 1 765 2021 773 2022 1 148 2023 4 109 2024 -13.9% -56.2% +48.5% +257.9%

Évolution — Maisons

-7.0% sur 7 ans
750 1 069 1 389 1 709 2 028 1 336 2020 1 342 2021 1 299 2022 833 2023 1 443 2024 1 844 2025 1 242 2026 +0.4% -3.2% -35.9% +73.2% +27.8% -32.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 242 € 5
2025 4 109 € 4 1 844 € 13
2024 1 148 € 1 1 443 € 7
2023 773 € 4 833 € 5
2022 1 765 € 1 1 299 € 17
2021 2 050 € 2 1 342 € 10
2020 — — 1 336 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Dechavanne
Mandat depuis 2026
622
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
43 sur 343
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CERGNE (LE)
100%
des locaux
421 locaux raccordables sur 421

CERGNE (LE) s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CERGNE (LE)

Le marché immobilier au CERGNE (LE) (42460), en Loire, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 702 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 974 et 3 122 €/m².

50 % des transactions se situent entre 974 et 3 122 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 378 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 950 et 1 591 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.91 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CERGNE (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au CERGNE (LE) est de 1 702 € pour un appartement et de 1 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au CERGNE (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CERGNE (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CERGNE (LE) ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CERGNE (LE) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CERGNE (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 974 et 3 122 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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