Prix immobilier au m² à CHAILLY-EN-BIERE (77)

77930 · Seine-et-Marne (77) · 248 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAILLY-EN-BIERE

⬡

Appartements

+260%

2025→2026

3 327 €/m²

Médiane · 2020-2026

30 ventes

2 364 — 7 412 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2025→2026

3 052 €/m²

Médiane · 2020-2026

218 ventes

2 450 — 3 740 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+494.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+18.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	12 105 €	4	2 857 €	10
2025	3 364 €	3	3 085 €	29
2024	5 526 €	8	3 158 €	33
2023	3 321 €	3	2 751 €	36
2022	—	—	2 811 €	37
2021	2 076 €	2	3 490 €	54
2020	2 036 €	10	2 421 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Thiery

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 162

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 330 €

par an

25% gagnent moins de 21 370 € | 25% gagnent plus de 34 890 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.1%

97 sur 1 069

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -25% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAILLY-EN-BIERE

93.4%

des locaux

1 125 locaux raccordables sur 1 204

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHAILLY-EN-BIERE

1.3 km

d'aménagements

CHAILLY-EN-BIERE s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAILLY-EN-BIERE

Le marché immobilier à CHAILLY-EN-BIERE (77930), en Seine-et-Marne, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 327 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 364 et 7 412 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 364 et 7 412 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 036 à 12 105 €/m², soit +495%.

Maisons

Prix médian : 3 052 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 2 450 et 3 740 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois

Fourchette : 13,7 — 18,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.36 %

Taux communal TF bâtie

CA du Pays de Fontainebleau

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 53 (24.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 7 (6.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAILLY-EN-BIERE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAILLY-EN-BIERE est de 3 327 € pour un appartement et de 3 052 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à CHAILLY-EN-BIERE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 036 à 12 105 €/m², soit une hausse de 495%.

Combien de ventes immobilières à CHAILLY-EN-BIERE ?

248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAILLY-EN-BIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAILLY-EN-BIERE ?

Les prix des appartements varient entre 2 364 et 7 412 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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