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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALAINES (55)

55140 · Meuse (55) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHALAINES

⬡

Appartements

3 711 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 762 — 6 888 €/m²
⬢

Maisons

+723%
2025→2026
1 039 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
600 — 1 519 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.0% sur 7 ans
2 912 4 079 5 245 6 411 7 577 6 888 2020 3 236 2021 -53.0%

Évolution — Maisons

+145.3% sur 7 ans
260 849 1 439 2 028 2 617 970 2020 966 2021 600 2022 1 030 2023 1 366 2024 289 2025 2 379 2026 -0.4% -37.9% +71.7% +32.6% -78.8% +723.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 236 € 2 2 379 € 2
2025 — — 289 € 4
2024 — — 1 366 € 6
2023 — — 1 030 € 6
2022 — — 600 € 3
2021 6 888 € 1 966 € 2
2020 — — 970 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Kercret
Mandat depuis 2026
299
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
24 sur 165
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALAINES
94.4%
des locaux
184 locaux raccordables sur 195

CHALAINES s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALAINES

Le marché immobilier à CHALAINES (55140), en Meuse, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 711 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 762 et 6 888 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 039 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 519 €/m².

Tendance longue : +145% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.64 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALAINES est de 3 711 € pour un appartement et de 1 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHALAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALAINES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALAINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALAINES ?
Les prix des appartements varient entre 2 762 et 6 888 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 3 596 €/m² BAR LE DUC 1 889 €/m² COMMERCY 1 267 €/m² BOULIGNY 2 094 €/m² ST MIHIEL 857 €/m² ETAIN 3 062 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 481 €/m² STENAY 4 125 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 286 €/m² MONTMEDY 1 962 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m²

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