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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALIGNY (54)

54230 · Meurthe-et-Moselle (54) · 252 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHALIGNY

⬡

Appartements

-29%
2025→2026
1 489 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
1 138 — 2 251 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 732 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
46 ventes
1 415 — 2 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.6% sur 7 ans
1 013 1 933 2 853 3 773 4 694 4 267 2020 1 333 2021 1 538 2022 1 286 2023 1 900 2024 1 589 2025 1 125 2026 -68.8% +15.4% -16.4% +47.7% -16.4% -29.2%

Évolution — Maisons

+24.8% sur 7 ans
1 262 1 502 1 742 1 983 2 223 1 402 2020 1 789 2021 1 909 2022 2 021 2023 1 784 2024 1 746 2025 1 749 2026 +27.6% +6.7% +5.9% -11.7% -2.1% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 125 € 5 1 749 € 15
2025 1 589 € 12 1 746 € 44
2024 1 900 € 11 1 784 € 24
2023 1 286 € 6 2 021 € 24
2022 1 538 € 5 1 909 € 39
2021 1 333 € 6 1 789 € 40
2020 4 267 € 5 1 402 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Schneider
Mandat depuis 2026
2 729
Habitants
203
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 040 €
par an
25% gagnent moins de 18 910 € | 25% gagnent plus de 30 580 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
84 sur 1 326
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALIGNY
87.1%
des locaux
1 467 locaux raccordables sur 1 684
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHALIGNY
5.9 km
d'aménagements

CHALIGNY s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALIGNY

Le marché immobilier à CHALIGNY (54230), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 489 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 138 et 2 251 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 138 et 2 251 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 267 à 1 125 €/m², soit -74%.

Maisons

Prix médian : 1 781 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 1 456 et 2 210 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.13 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Moselle et Madon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (8.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALIGNY est de 1 489 € pour un appartement et de 1 732 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHALIGNY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 267 à 1 125 €/m², soit une baisse de 74%.
Combien de ventes immobilières à CHALIGNY ?
252 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 138 et 2 251 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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