P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPEAUX (35)

35500 · Ille-et-Vilaine (35) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPEAUX

⬢

Maisons

+37%
2025→2026
1 977 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
1 660 — 2 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.1% sur 7 ans
1 479 1 873 2 267 2 662 3 056 1 643 2020 2 048 2021 1 954 2022 1 660 2023 1 944 2024 2 030 2025 2 778 2026 +24.7% -4.6% -15.0% +17.1% +4.4% +36.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAMPEAUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 778 € 5
2025 — — 2 030 € 8
2024 — — 1 944 € 14
2023 — — 1 660 € 9
2022 — — 1 954 € 7
2021 516 € 1 2 048 € 10
2020 — — 1 643 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Belloir
Mandat depuis 2026
505
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPEAUX
99.6%
des locaux
249 locaux raccordables sur 250

CHAMPEAUX s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPEAUX

Le marché immobilier à CHAMPEAUX (35500), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 977 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 660 et 2 759 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.53 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPEAUX est de 1 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPEAUX ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →