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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPIGNY (51)

51370 · Marne (51) · 113 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPIGNY

⬡

Appartements

3 256 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
3 128 — 3 364 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
3 055 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
2 370 — 3 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+209.3% sur 7 ans
2 895 4 921 6 948 8 974 11 000 3 233 2020 3 217 2021 10 000 2022 -0.5% +210.8%

Évolution — Maisons

+17.2% sur 7 ans
2 261 2 594 2 927 3 260 3 593 2 512 2020 3 179 2021 2 616 2022 3 064 2023 3 266 2024 3 006 2025 2 943 2026 +26.6% -17.7% +17.1% +6.6% -8.0% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 10 000 € 2 2 943 € 11
2025 — — 3 006 € 15
2024 — — 3 266 € 10
2023 3 217 € 3 3 064 € 9
2022 3 233 € 18 2 616 € 13
2021 — — 3 179 € 24
2020 — — 2 512 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Georgin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 647
Habitants
368
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 970 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.2%
22 sur 528
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
6
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPIGNY
98.8%
des locaux
818 locaux raccordables sur 828
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPIGNY
0.2 km
d'aménagements

CHAMPIGNY s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 368 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPIGNY

Le marché immobilier à CHAMPIGNY (51370), en Marne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 256 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 3 128 et 3 364 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 128 et 3 364 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 055 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 2 370 et 3 431 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.2 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.1 ‰)
Vols de véhicule 9 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 8 (13.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPIGNY est de 3 256 € pour un appartement et de 3 055 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPIGNY ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 3 128 et 3 364 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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