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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANTELOUP EN BRIE (77)

77144 · Seine-et-Marne (77) · 398 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHANTELOUP EN BRIE

⬡

Appartements

1%
2025→2026
3 813 €/m²
Médiane · 2020-2026
196 ventes
3 444 — 4 326 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
4 084 €/m²
Médiane · 2020-2026
202 ventes
3 734 — 4 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.2% sur 7 ans
3 205 3 565 3 925 4 285 4 645 3 764 2020 3 804 2021 3 561 2022 3 717 2023 3 909 2024 4 167 2025 4 223 2026 +1.1% -6.4% +4.4% +5.2% +6.6% +1.3%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 7 ans
3 380 3 711 4 043 4 375 4 707 4 133 2020 3 958 2021 4 195 2022 4 279 2023 3 916 2024 3 755 2025 3 950 2026 -4.2% +6.0% +2.0% -8.5% -4.1% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 223 € 6 3 950 € 9
2025 4 167 € 23 3 755 € 33
2024 3 909 € 17 3 916 € 26
2023 3 717 € 51 4 279 € 36
2022 3 561 € 45 4 195 € 41
2021 3 804 € 39 3 958 € 36
2020 3 764 € 15 4 133 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Colaisseau
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 130
Habitants
1 298
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 450 €
par an
25% gagnent moins de 21 110 € | 25% gagnent plus de 34 220 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
84 sur 1 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
22
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
89
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANTELOUP EN BRIE
98.7%
des locaux
1 962 locaux raccordables sur 1 988
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANTELOUP EN BRIE
4 km
d'aménagements

CHANTELOUP EN BRIE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 1 298 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANTELOUP EN BRIE

Le marché immobilier à CHANTELOUP EN BRIE (77144), en Seine-et-Marne, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 813 €/m² sur 196 ventes. Les prix varient entre 3 444 et 4 326 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 444 et 4 326 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 764 à 4 223 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 4 084 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 3 734 et 4 448 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 16,2 — 22,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 23,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.38 %
Taux communal TF bâtie
3.02 %
Taux TF non bâtie
CA Marne et Gondoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 32 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.0 ‰)
Vols de véhicule 19 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 16 (10.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.4 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (2.2 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANTELOUP EN BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANTELOUP EN BRIE est de 3 813 € pour un appartement et de 4 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHANTELOUP EN BRIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 764 à 4 223 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à CHANTELOUP EN BRIE ?
398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANTELOUP EN BRIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANTELOUP EN BRIE ?
Les prix des appartements varient entre 3 444 et 4 326 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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