Prix immobilier au m² à CHAPELLE-LA-REINE (LA) (77)

77760 · Seine-et-Marne (77) · 214 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAPELLE-LA-REINE (LA)

⬡

Appartements

-41%

2025→2026

2 925 €/m²

Médiane · 2020-2026

41 ventes

1 899 — 6 709 €/m²

⬢

Maisons

+21%

2025→2026

2 421 €/m²

Médiane · 2020-2026

173 ventes

2 068 — 2 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+10.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 370 €	1	2 579 €	6
2025	5 742 €	9	2 138 €	20
2024	2 641 €	7	2 425 €	26
2023	2 244 €	5	2 297 €	28
2022	3 494 €	6	2 607 €	46
2021	8 161 €	11	2 374 €	35
2020	1 830 €	2	2 343 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sébastien Colin

Mandat depuis 2026

2 170

Habitants

136

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 530 €

par an

25% gagnent moins de 19 530 € | 25% gagnent plus de 31 010 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.4%

91 sur 878

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAPELLE-LA-REINE (LA)

98.6%

des locaux

1 178 locaux raccordables sur 1 195

CHAPELLE-LA-REINE (LA) s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPELLE-LA-REINE (LA)

Le marché immobilier à CHAPELLE-LA-REINE (LA) (77760), en Seine-et-Marne, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 925 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 899 et 6 709 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 899 et 6 709 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 830 à 3 370 €/m², soit +84%.

Maisons

Prix médian : 2 421 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 2 068 et 2 931 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois

Fourchette : 11,8 — 17,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.79 %

Taux communal TF bâtie

CA du Pays de Fontainebleau

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (9.2 ‰)

Usage de stupéfiants 16 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.5 ‰)

Cambriolages de logement 10 (9.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPELLE-LA-REINE (LA) en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAPELLE-LA-REINE (LA) est de 2 925 € pour un appartement et de 2 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à CHAPELLE-LA-REINE (LA) ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 830 à 3 370 €/m², soit une hausse de 84%.

Combien de ventes immobilières à CHAPELLE-LA-REINE (LA) ?

214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPELLE-LA-REINE (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAPELLE-LA-REINE (LA) ?

Les prix des appartements varient entre 1 899 et 6 709 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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