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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAPELLE-PALLUAU (LA) (85)

85670 · Vendée (85) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAPELLE-PALLUAU (LA)

⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 950 €/m²
Médiane · 2020-2026
110 ventes
1 516 — 2 351 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.3% sur 7 ans
1 337 1 650 1 962 2 275 2 587 1 486 2020 1 990 2021 2 352 2022 1 798 2023 2 055 2024 1 944 2025 2 010 2026 +33.9% +18.2% -23.6% +14.3% -5.4% +3.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 010 € 11
2025 — — 1 944 € 18
2024 — — 2 055 € 18
2023 — — 1 798 € 17
2022 — — 2 352 € 16
2021 — — 1 990 € 20
2020 — — 1 486 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Prouteau
Mandat depuis 2026
1 124
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
27 sur 484
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAPELLE-PALLUAU (LA)
100%
des locaux
551 locaux raccordables sur 551

CHAPELLE-PALLUAU (LA) s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPELLE-PALLUAU (LA)

Le marché immobilier à CHAPELLE-PALLUAU (LA) (85670), en Vendée, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 950 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 516 et 2 351 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.03 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC de Vie et Boulogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPELLE-PALLUAU (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAPELLE-PALLUAU (LA) est de 1 950 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAPELLE-PALLUAU (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAPELLE-PALLUAU (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAPELLE-PALLUAU (LA) ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPELLE-PALLUAU (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAPELLE-PALLUAU (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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