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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAPELLE-RABLAIS (LA) (77)

77370 · Seine-et-Marne (77) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAPELLE-RABLAIS (LA)

⬡

Appartements

3 492 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 340 — 5 974 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 326 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
2 006 — 2 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.1% sur 7 ans
1 933 2 144 2 355 2 566 2 776 2 312 2020 2 333 2021 2 148 2022 2 210 2023 2 524 2024 2 426 2025 2 194 2026 +0.9% -7.9% +2.9% +14.2% -3.9% -9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 194 € 10
2025 3 492 € 3 2 426 € 14
2024 — — 2 524 € 22
2023 — — 2 210 € 12
2022 — — 2 148 € 19
2021 — — 2 333 € 19
2020 — — 2 312 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Chruscielski
Mandat depuis 2026
913
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAPELLE-RABLAIS (LA)
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419

CHAPELLE-RABLAIS (LA) s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPELLE-RABLAIS (LA)

Le marché immobilier à CHAPELLE-RABLAIS (LA) (77370), en Seine-et-Marne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 492 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 340 et 5 974 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 326 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 2 006 et 2 545 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CC Brie Nangissienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPELLE-RABLAIS (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAPELLE-RABLAIS (LA) est de 3 492 € pour un appartement et de 2 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAPELLE-RABLAIS (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAPELLE-RABLAIS (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAPELLE-RABLAIS (LA) ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPELLE-RABLAIS (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAPELLE-RABLAIS (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 2 340 et 5 974 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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