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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX (88)

88270 · Vosges (88) · 54 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 001 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
685 — 1 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.7% sur 7 ans
500 795 1 090 1 384 1 679 938 2020 991 2021 776 2022 1 054 2023 1 526 2024 890 2025 556 2026 +5.7% -21.7% +35.8% +44.8% -41.7% -37.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 556 € 2
2025 — — 890 € 6
2024 — — 1 526 € 8
2023 — — 1 054 € 11
2022 — — 776 € 8
2021 — — 991 € 12
2020 — — 938 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Del missier
Mandat depuis 2026
586
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX
99.4%
des locaux
335 locaux raccordables sur 337

CHARMOIS-L ORGUEILLEUX s'étend sur 36.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX

Le marché immobilier à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX (88270), dans les Vosges, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 001 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 685 et 1 588 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.8 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX est de 1 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARMOIS-L ORGUEILLEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 611 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 504 €/m² GERARDMER 3 083 €/m² REMIREMONT 1 569 €/m² LA BRESSE 2 197 €/m² NEUFCHATEAU 1 820 €/m² VITTEL 1 585 €/m² GOLBEY 1 828 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 375 €/m² RAMBERVILLERS 1 324 €/m² MIRECOURT 1 938 €/m²

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