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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUBLEAU (77)

77370 · Seine-et-Marne (77) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUBLEAU

⬢

Maisons

-81%
2025→2026
1 882 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 544 — 2 230 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-85.3% sur 7 ans
273 878 1 483 2 088 2 693 2 064 2020 1 759 2021 2 189 2022 2 448 2023 1 935 2024 1 576 2025 303 2026 -14.8% +24.4% +11.8% -21.0% -18.6% -80.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 303 € 1
2025 — — 1 576 € 8
2024 — — 1 935 € 8
2023 — — 2 448 € 3
2022 — — 2 189 € 5
2021 — — 1 759 € 9
2020 — — 2 064 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Desplats
Mandat depuis 2026
363
Habitants
107
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUBLEAU
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

CHATEAUBLEAU s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUBLEAU

Le marché immobilier à CHATEAUBLEAU (77370), en Seine-et-Marne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 544 et 2 230 €/m².

Tendance longue : -85% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.4 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CC Brie Nangissienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUBLEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUBLEAU est de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUBLEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUBLEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUBLEAU ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUBLEAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUBLEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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