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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUCHE (85)

85140 · Vendée (85) · 254 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAUCHE

⬡

Appartements

3 622 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
2 825 — 3 799 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 552 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 475 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.1% sur 7 ans
1 397 1 586 1 775 1 964 2 153 1 601 2020 1 802 2021 1 942 2022 1 957 2023 1 804 2024 1 877 2025 1 552 2026 +12.6% +7.8% +0.8% -7.8% +4.0% -17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 622 € 6 1 552 € 12
2025 — — 1 877 € 61
2024 — — 1 804 € 28
2023 — — 1 957 € 34
2022 — — 1 942 € 41
2021 — — 1 802 € 50
2020 — — 1 601 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Merlet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 613
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
25% gagnent moins de 19 170 € | 25% gagnent plus de 27 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
69 sur 1 105
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUCHE
99.1%
des locaux
1 335 locaux raccordables sur 1 347
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAUCHE
1 km
d'aménagements

CHAUCHE s'étend sur 41.9 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUCHE

Le marché immobilier à CHAUCHE (85140), en Vendée, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 622 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 825 et 3 799 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 825 et 3 799 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 804 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 127 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.92 %
Taux communal TF bâtie
1.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUCHE est de 3 622 € pour un appartement et de 1 552 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUCHE ?
254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 825 et 3 799 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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