P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERRUEIX (35)

35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 154 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHERRUEIX

⬡

Appartements

+65%
2025→2026
4 062 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
2 308 — 5 341 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
2 333 €/m²
Médiane · 2020-2026
144 ventes
1 815 — 2 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.3% sur 7 ans
1 426 2 650 3 875 5 100 6 325 3 750 2020 1 584 2021 5 750 2022 2 683 2023 3 438 2024 5 674 2025 -57.8% +263.0% -53.3% +28.1% +65.0%

Évolution — Maisons

+13.1% sur 7 ans
1 636 1 994 2 353 2 711 3 069 1 915 2020 1 818 2021 2 518 2022 2 682 2023 2 286 2024 2 790 2025 2 165 2026 -5.1% +38.5% +6.5% -14.8% +22.0% -22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHERRUEIX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 062 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 674 € 2 2 165 € 9
2025 3 438 € 2 2 790 € 23
2024 2 683 € 1 2 286 € 21
2023 5 750 € 1 2 682 € 22
2022 — — 2 518 € 30
2021 1 584 € 1 1 818 € 15
2020 3 750 € 3 1 915 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Le grand
Mandat depuis 2026
1 108
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
58 sur 776
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
13
en 2023
↘️ -31% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERRUEIX
86.8%
des locaux
894 locaux raccordables sur 1 030
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHERRUEIX
2.4 km
d'aménagements

CHERRUEIX s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERRUEIX

Le marché immobilier à CHERRUEIX (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 062 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 308 et 5 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 308 et 5 341 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 750 à 5 674 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 815 et 2 776 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.95 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERRUEIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERRUEIX est de 4 062 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHERRUEIX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 750 à 5 674 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à CHERRUEIX ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERRUEIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERRUEIX ?
Les prix des appartements varient entre 2 308 et 5 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →