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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLUNY (71)

71250 · Saône-et-Loire (71) · 427 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLUNY

⬡

Appartements

-23%
2025→2026
2 797 €/m²
Médiane · 2020-2026
163 ventes
1 944 — 4 741 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 187 €/m²
Médiane · 2020-2026
264 ventes
1 724 — 2 699 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.9% sur 7 ans
1 841 4 227 6 613 8 999 11 385 2 272 2020 10 350 2021 3 485 2022 2 335 2023 2 763 2024 2 668 2025 2 046 2026 +355.5% -66.3% -33.0% +18.3% -3.4% -23.3%

Évolution — Maisons

+33.3% sur 7 ans
1 551 1 809 2 067 2 326 2 584 1 723 2020 2 100 2021 2 349 2022 2 349 2023 2 308 2024 2 326 2025 2 297 2026 +21.9% +11.9% +0.0% -1.7% +0.8% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 046 € 3 2 297 € 17
2025 2 668 € 32 2 326 € 30
2024 2 763 € 25 2 308 € 39
2023 2 335 € 16 2 349 € 34
2022 3 485 € 49 2 349 € 58
2021 10 350 € 17 2 100 € 59
2020 2 272 € 21 1 723 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Demongeot
Mandat depuis 2026
4 942
Habitants
207
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
25% gagnent moins de 17 670 € | 25% gagnent plus de 30 100 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
288 sur 2 324
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
9
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
14
en 2023
↘️ -64% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLUNY
96.2%
des locaux
3 124 locaux raccordables sur 3 246
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLUNY
7.6 km
d'aménagements

CLUNY s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLUNY

Le marché immobilier à CLUNY (71250), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 427 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 797 €/m² sur 163 ventes. Les prix varient entre 1 944 et 4 741 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 944 et 4 741 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 272 à 2 046 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 2 187 €/m² (264 ventes). Fourchette : entre 1 724 et 2 699 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.7 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 60 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 15 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.0 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLUNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLUNY est de 2 797 € pour un appartement et de 2 187 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CLUNY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 272 à 2 046 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à CLUNY ?
427 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLUNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLUNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 944 et 4 741 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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