Prix immobilier au m² à COLLEGIEN (77)

77090 · Seine-et-Marne (77) · 294 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COLLEGIEN

⬡

Appartements

+19%

2025→2026

4 239 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

37 ventes

3 452 — 16 426 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2025→2026

4 067 €/m²

Médiane · 2020-2026

136 ventes

3 511 — 4 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+5.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COLLEGIEN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 239 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 239 €	9	4 012 €	8
2025	3 570 €	40	4 146 €	16
2024	3 615 €	23	3 951 €	17
2023	3 706 €	31	4 488 €	22
2022	3 815 €	39	3 793 €	30
2021	3 871 €	12	4 096 €	26
2020	4 233 €	4	3 818 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marc Pinoteau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 354

Habitants

991

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 810 €

par an

25% gagnent moins de 20 460 € | 25% gagnent plus de 33 930 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

83 sur 1 028

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

144

en 2023

↘️ -97% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COLLEGIEN

92.7%

des locaux

2 098 locaux raccordables sur 2 262

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à COLLEGIEN

4.8 km

d'aménagements

COLLEGIEN s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 991 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLLEGIEN

Le marché immobilier à COLLEGIEN (77090), en Seine-et-Marne, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 800 €/m² sur 158 ventes. Les prix varient entre 3 500 et 4 367 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 500 et 4 367 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 233 à 4 239 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 4 067 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 3 511 et 4 538 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,2 €/m²/mois

Fourchette : 15,9 — 23,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

15,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 21,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.12 %

Taux communal TF bâtie

3.02 %

Taux TF non bâtie

CA Marne et Gondoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 100 (29.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 39 (11.6 ‰)

Vols dans les véhicules 38 (11.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (10.4 ‰)

Vols de véhicule 26 (7.8 ‰)

Cambriolages de logement 16 (12.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (2.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (2.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLLEGIEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à COLLEGIEN est de 4 239 € pour un appartement et de 4 067 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à COLLEGIEN ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 233 à 4 239 €/m², soit une hausse de 0%.

Combien de ventes immobilières à COLLEGIEN ?

294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLLEGIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COLLEGIEN ?

Les prix des appartements varient entre 3 500 et 4 367 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à COLLEGIEN (77)

Prix au m² à COLLEGIEN

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à COLLEGIEN

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à COLLEGIEN

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit