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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMELLE (LA) (71)

71990 · Saône-et-Loire (71) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COMELLE (LA)

⬢

Maisons

-50%
2025→2026
2 289 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 063 — 3 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+201.1% sur 7 ans
250 1 427 2 603 3 780 4 957 278 2020 4 506 2021 2 838 2022 2 863 2023 2 322 2024 1 663 2025 837 2026 +1520.9% -37.0% +0.9% -18.9% -28.4% -49.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 837 € 2
2025 — — 1 663 € 6
2024 — — 2 322 € 3
2023 — — 2 863 € 2
2022 — — 2 838 € 6
2021 — — 4 506 € 10
2020 — — 278 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Talpin
Mandat depuis 2026
248
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMELLE (LA)
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

COMELLE (LA) s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMELLE (LA)

Le marché immobilier à COMELLE (LA) (71990), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 289 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 3 447 €/m².

Tendance longue : +201% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.11 %
Taux communal TF bâtie
7.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Autre risque
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMELLE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMELLE (LA) est de 2 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COMELLE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMELLE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMELLE (LA) ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMELLE (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMELLE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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