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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPERTRIX (51)

51510 · Marne (51) · 98 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COMPERTRIX

⬡

Appartements

3 657 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
2 589 — 4 725 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2025→2026
1 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
94 ventes
1 586 — 2 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.8% sur 7 ans
1 440 1 655 1 870 2 085 2 300 1 623 2020 1 898 2021 2 000 2022 1 600 2023 1 843 2024 1 684 2025 2 091 2026 +16.9% +5.4% -20.0% +15.2% -8.6% +24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 091 € 7
2025 3 657 € 4 1 684 € 12
2024 — — 1 843 € 8
2023 — — 1 600 € 10
2022 — — 2 000 € 21
2021 — — 1 898 € 22
2020 — — 1 623 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Mathieu
Mandat depuis 2026
1 308
Habitants
277
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.2%
24 sur 572
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPERTRIX
89.8%
des locaux
617 locaux raccordables sur 687
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COMPERTRIX
0.8 km
d'aménagements

COMPERTRIX s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 277 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPERTRIX

Le marché immobilier à COMPERTRIX (51510), en Marne, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 657 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 589 et 4 725 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 589 et 4 725 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 586 et 2 087 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.79 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPERTRIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPERTRIX est de 3 657 € pour un appartement et de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COMPERTRIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPERTRIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMPERTRIX ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPERTRIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPERTRIX ?
Les prix des appartements varient entre 2 589 et 4 725 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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