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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORME-ECLUSE (17)

17600 · Charente-Maritime (17) · 144 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORME-ECLUSE

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 194 €/m²
Médiane · 2020-2026
144 ventes
1 667 — 2 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.3% sur 7 ans
1 662 1 871 2 079 2 288 2 496 1 847 2020 2 158 2021 2 246 2022 1 951 2023 2 269 2024 2 211 2025 2 167 2026 +16.8% +4.1% -13.1% +16.3% -2.6% -2.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 167 € 13
2025 — — 2 211 € 23
2024 — — 2 269 € 18
2023 — — 1 951 € 13
2022 — — 2 246 € 27
2021 — — 2 158 € 36
2020 — — 1 847 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 295
Habitants
73
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
16
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORME-ECLUSE
99.6%
des locaux
764 locaux raccordables sur 767

CORME-ECLUSE s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORME-ECLUSE

Le marché immobilier à CORME-ECLUSE (17600), en Charente-Maritime, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 194 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 552 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.03 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORME-ECLUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORME-ECLUSE est de 2 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CORME-ECLUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORME-ECLUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORME-ECLUSE ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORME-ECLUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORME-ECLUSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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