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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORPS-NUDS (35)

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 290 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORPS-NUDS

⬡

Appartements

2 845 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
2 430 — 5 056 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
2 622 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
2 303 — 2 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.2% sur 7 ans
1 852 4 102 6 352 8 603 10 853 2 058 2020 2 386 2021 2 634 2022 2 545 2023 9 866 2024 3 627 2025 +15.9% +10.4% -3.4% +287.7% -63.2%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 7 ans
1 961 2 241 2 522 2 802 3 082 2 179 2020 2 265 2021 2 369 2022 2 412 2023 2 450 2024 2 802 2025 2 480 2026 +3.9% +4.6% +1.8% +1.6% +14.4% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 480 € 14
2025 3 627 € 11 2 802 € 40
2024 9 866 € 12 2 450 € 27
2023 2 545 € 5 2 412 € 36
2022 2 634 € 6 2 369 € 42
2021 2 386 € 3 2 265 € 46
2020 2 058 € 4 2 179 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Lisembart
Mandat depuis 2026
3 567
Habitants
156
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 29 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
86 sur 1 375
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
45
en 2023
↘️ -27% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORPS-NUDS
100%
des locaux
2 211 locaux raccordables sur 2 211
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORPS-NUDS
3.2 km
d'aménagements

CORPS-NUDS s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORPS-NUDS

Le marché immobilier à CORPS-NUDS (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 845 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 430 et 5 056 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 430 et 5 056 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 404 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 1 992 et 2 908 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.92 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
Rennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORPS-NUDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORPS-NUDS est de 2 845 € pour un appartement et de 2 622 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CORPS-NUDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORPS-NUDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORPS-NUDS ?
290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORPS-NUDS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORPS-NUDS ?
Les prix des appartements varient entre 2 430 et 5 056 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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