P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COSNES-ET-ROMAIN (54)

54400 · Meurthe-et-Moselle (54) · 309 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COSNES-ET-ROMAIN

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
3 002 €/m²
Médiane · 2020-2026
103 ventes
2 363 — 3 504 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 808 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
2 150 — 3 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.0% sur 7 ans
1 997 2 395 2 792 3 190 3 587 2 219 2020 3 261 2021 3 125 2022 2 709 2023 2 557 2024 3 088 2025 2 797 2026 +47.0% -4.2% -13.3% -5.6% +20.8% -9.4%

Évolution — Maisons

+31.6% sur 7 ans
1 879 2 182 2 484 2 786 3 089 2 088 2020 2 679 2021 2 719 2022 2 638 2023 2 577 2024 2 808 2025 2 748 2026 +28.3% +1.5% -3.0% -2.3% +9.0% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COSNES-ET-ROMAIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 002 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 797 € 3 2 748 € 12
2025 3 088 € 10 2 808 € 39
2024 2 557 € 12 2 577 € 29
2023 2 709 € 12 2 638 € 16
2022 3 125 € 29 2 719 € 46
2021 3 261 € 25 2 679 € 40
2020 2 219 € 12 2 088 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cedric Aceti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 802
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 790 €
par an
25% gagnent moins de 22 400 € | 25% gagnent plus de 43 560 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
82
en 2024
27
en 2023
↗️ +204% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COSNES-ET-ROMAIN
97.1%
des locaux
1 496 locaux raccordables sur 1 541
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COSNES-ET-ROMAIN
3.8 km
d'aménagements

COSNES-ET-ROMAIN s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COSNES-ET-ROMAIN

Le marché immobilier à COSNES-ET-ROMAIN (54400), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 309 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 002 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 2 363 et 3 504 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 363 et 3 504 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 219 à 2 797 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 2 627 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 2 123 et 3 187 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.56 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Longwy Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COSNES-ET-ROMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à COSNES-ET-ROMAIN est de 3 002 € pour un appartement et de 2 808 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COSNES-ET-ROMAIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 219 à 2 797 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à COSNES-ET-ROMAIN ?
309 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COSNES-ET-ROMAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COSNES-ET-ROMAIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 363 et 3 504 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →