Prix immobilier au m² à COUILLY-PONT-AUX-DAMES (77)

77860 · Seine-et-Marne (77) · 312 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUILLY-PONT-AUX-DAMES

⬡

Appartements

-66%

2025→2026

5 690 €/m²

Médiane · 2020-2026

53 ventes

2 121 — 12 275 €/m²

⬢

Maisons

-15%

2025→2026

2 926 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

49 ventes

2 500 — 3 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-18.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 364 €	5	2 500 €	17
2025	9 866 €	6	2 951 €	48
2024	15 350 €	8	3 032 €	29
2023	12 600 €	11	3 571 €	35
2022	6 588 €	3	3 732 €	56
2021	2 027 €	8	3 146 €	56
2020	2 076 €	12	3 061 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laure Guérin taquet

Mandat depuis 2026

2 064

Habitants

437

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 840 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.2%

104 sur 931

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COUILLY-PONT-AUX-DAMES

97%

des locaux

946 locaux raccordables sur 975

COUILLY-PONT-AUX-DAMES s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 437 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUILLY-PONT-AUX-DAMES

Le marché immobilier à COUILLY-PONT-AUX-DAMES (77860), en Seine-et-Marne, a enregistré 312 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 690 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 2 121 et 12 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 121 et 12 275 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 076 à 3 364 €/m², soit +62%.

Maisons

Prix médian : 3 163 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 2 609 et 3 960 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois

Fourchette : 14,1 — 18,8 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 17,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.53 %

Taux communal TF bâtie

5.88 %

Taux TF non bâtie

CA Coulommiers Pays de Brie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 10 (4.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.8 ‰)

Usage de stupéfiants 9 (4.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUILLY-PONT-AUX-DAMES en 2026 ?

Le prix médian au m² à COUILLY-PONT-AUX-DAMES est de 5 690 € pour un appartement et de 2 926 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à COUILLY-PONT-AUX-DAMES ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 076 à 3 364 €/m², soit une hausse de 62%.

Combien de ventes immobilières à COUILLY-PONT-AUX-DAMES ?

312 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUILLY-PONT-AUX-DAMES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COUILLY-PONT-AUX-DAMES ?

Les prix des appartements varient entre 2 121 et 12 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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