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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULOMMES-LA-MONTAGNE (51)

51390 · Marne (51) · 9 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COULOMMES-LA-MONTAGNE

⬢

Maisons

-41%
2024→2026
2 538 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
2 383 — 3 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 5 ans
1 657 2 336 3 015 3 694 4 374 2 639 2020 2 538 2021 1 841 2023 3 976 2024 2 336 2026 -3.8% -27.5% +116.0% -41.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 336 € 1
2024 — — 3 976 € 2
2023 — — 1 841 € 1
2021 — — 2 538 € 3
2020 — — 2 639 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Lépître
Mandat depuis 2026
209
Habitants
77
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULOMMES-LA-MONTAGNE
100%
des locaux
136 locaux raccordables sur 136

COULOMMES-LA-MONTAGNE s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULOMMES-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à COULOMMES-LA-MONTAGNE (51390), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 538 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 2 383 et 3 181 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.43 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULOMMES-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULOMMES-LA-MONTAGNE est de 2 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COULOMMES-LA-MONTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULOMMES-LA-MONTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULOMMES-LA-MONTAGNE ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULOMMES-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULOMMES-LA-MONTAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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