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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUPEVILLE (51)

51240 · Marne (51) · 7 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUPEVILLE

⬢

Maisons

-24%
2024→2026
1 768 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 591 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+131.1% sur 5 ans
739 1 242 1 744 2 247 2 750 821 2020 2 219 2021 1 591 2023 2 500 2024 1 897 2026 +170.3% -28.3% +57.1% -24.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 897 € 1
2024 — — 2 500 € 1
2023 — — 1 591 € 3
2021 — — 2 219 € 1
2020 — — 821 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bial
Mandat depuis 2026
167
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUPEVILLE
80.4%
des locaux
111 locaux raccordables sur 138

COUPEVILLE s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUPEVILLE

Le marché immobilier à COUPEVILLE (51240), en Marne, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 768 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 2 219 €/m².

Tendance longue : +131% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.86 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUPEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUPEVILLE est de 1 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COUPEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUPEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUPEVILLE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUPEVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUPEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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