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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCOURY (17)

17100 · Charente-Maritime (17) · 96 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COURCOURY

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 638 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
1 224 — 2 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.8% sur 7 ans
1 250 1 450 1 650 1 850 2 050 1 475 2020 1 701 2021 1 864 2022 1 661 2023 1 819 2024 1 612 2025 1 389 2026 +15.3% +9.6% -10.9% +9.5% -11.4% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 389 € 9
2025 — — 1 612 € 10
2024 — — 1 819 € 13
2023 — — 1 661 € 14
2022 — — 1 864 € 21
2021 — — 1 701 € 20
2020 — — 1 475 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bigot
Mandat depuis 2026
721
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCOURY
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURCOURY
0.5 km
d'aménagements

COURCOURY s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCOURY

Le marché immobilier à COURCOURY (17100), en Charente-Maritime, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 638 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 224 et 2 048 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.17 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCOURY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCOURY est de 1 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURCOURY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCOURY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCOURY ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCOURY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCOURY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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