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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURTAGNON (51)

51480 · Marne (51) · 8 transactions · 2021–2026

Prix au m² à COURTAGNON

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Maisons

-1%
2024→2026
1 931 €/m²
Médiane · 2021-2026
8 ventes
1 445 — 2 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.2% sur 4 ans
1 433 1 671 1 908 2 146 2 384 1 592 2021 1 974 2023 2 167 2024 2 136 2026 +24.0% +9.8% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 136 € 1
2024 — — 2 167 € 2
2023 — — 1 974 € 1
2021 — — 1 592 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Cordebar
Mandat depuis 2026
77
Habitants
19
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURTAGNON
83.3%
des locaux
45 locaux raccordables sur 54
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURTAGNON
0.3 km
d'aménagements

COURTAGNON s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURTAGNON

Le marché immobilier à COURTAGNON (51480), en Marne, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 931 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 445 et 2 159 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.59 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURTAGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURTAGNON est de 1 931 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURTAGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURTAGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURTAGNON ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURTAGNON entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURTAGNON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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