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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRECHES-SUR-SAONE (71)

71680 · Saône-et-Loire (71) · 336 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CRECHES-SUR-SAONE

⬡

Appartements

-44%
2025→2026
3 034 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
1 594 — 16 397 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
2 399 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
1 961 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.1% sur 7 ans
1 189 6 496 11 803 17 110 22 417 2 704 2020 3 373 2021 2 212 2022 1 928 2023 20 379 2024 2 365 2025 1 321 2026 +24.7% -34.4% -12.8% +957.0% -88.4% -44.1%

Évolution — Maisons

+34.6% sur 7 ans
1 607 1 878 2 150 2 421 2 692 1 786 2020 2 239 2021 2 391 2022 2 447 2023 2 333 2024 2 283 2025 2 404 2026 +25.4% +6.8% +2.3% -4.7% -2.1% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 321 € 2 2 404 € 20
2025 2 365 € 15 2 283 € 28
2024 20 379 € 23 2 333 € 29
2023 1 928 € 22 2 447 € 31
2022 2 212 € 5 2 391 € 59
2021 3 373 € 10 2 239 € 62
2020 2 704 € 1 1 786 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valentin Carreras
Mandat depuis 2026
3 198
Habitants
338
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
25% gagnent moins de 18 630 € | 25% gagnent plus de 29 950 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
121 sur 1 469
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
15
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRECHES-SUR-SAONE
99.8%
des locaux
2 127 locaux raccordables sur 2 131
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRECHES-SUR-SAONE
0.9 km
d'aménagements

CRECHES-SUR-SAONE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 338 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRECHES-SUR-SAONE

Le marché immobilier à CRECHES-SUR-SAONE (71680), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 336 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 034 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 1 594 et 16 397 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 594 et 16 397 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 704 à 1 321 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 2 309 €/m² (258 ventes). Fourchette : entre 1 806 et 2 795 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.62 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 33 (10.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (8.1 ‰)
Vols dans les véhicules 24 (7.5 ‰)
Cambriolages de logement 18 (11.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.1 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRECHES-SUR-SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRECHES-SUR-SAONE est de 3 034 € pour un appartement et de 2 399 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CRECHES-SUR-SAONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 704 à 1 321 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à CRECHES-SUR-SAONE ?
336 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRECHES-SUR-SAONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRECHES-SUR-SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 1 594 et 16 397 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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