Prix immobilier au m² à CREPY EN VALOIS (60)

Le marché immobilier de Crépy-en-Valois (Oise, 60), ville de 14 351 habitants sur 16,5 km², présente des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 872 hab/km² et une offre éducative complète (7 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées), la commune offre un cadre de vie apprécié, propice aux familles. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian pour les appartements s'établit à 3104€/m² (560 ventes), tandis que celui des maisons est légèrement inférieur à 2793€/m² (581 ventes), ce qui est relativement rare et mérite attention.

L'évolution des prix révèle des tendances distinctes. Après une croissance notable des prix des appartements entre 2020 (2830€/m²) et 2022 (3398€/m²), les années 2023 (2931€/m²) et 2024 (2631€/m²) ont marqué un recul significatif, avant un léger rebond observé en 2025 (2953€/m²). Pour les maisons, la trajectoire est plus stable : après une légère hausse entre 2020 (2732€/m²) et 2022 (2848€/m²), les prix sont restés globalement constants en 2023 (2714€/m²), ont connu un pic en 2024 (2851€/m²), puis une légère correction en 2025 (2826€/m²). La stabilité des prix des maisons contraste avec la volatilité récente des appartements, suggérant une demande plus constante pour ce type de biens dans la commune.