Prix immobilier au m² à SENLIS (60)
60300 · Oise (60) · 1 583 transactions · 2020–2026
Prix au m² à SENLIS
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-8.6% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+9.4% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 243 € | 62 | 3 699 € | 46 |
| 2025 | 3 500 € | 121 | 3 683 € | 94 |
| 2024 | 3 380 € | 142 | 3 762 € | 95 |
| 2023 | 3 428 € | 152 | 3 861 € | 108 |
| 2022 | 3 219 € | 188 | 3 885 € | 119 |
| 2021 | 3 439 € | 185 | 3 750 € | 142 |
| 2020 | 3 550 € | 83 | 3 382 € | 46 |
Cadre de vie
SENLIS s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 629 hab/km².
Analyse du marché immobilier à SENLIS
Le marché immobilier de Senlis, ville de 15 157 habitants au cadre de vie prisé et bien pourvu en infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, présente une dynamique intéressante. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian pour un appartement s'établit à 3390€/m², avec une fourchette de 2608€/m² à 4153€/m². Pour les maisons, la médiane est légèrement supérieure à 3762€/m², oscillant entre 3193€/m² et 4637€/m². Ces chiffres reflètent une valorisation stable des biens immobiliers dans cette commune du 60.
L'analyse des tendances annuelles révèle une résilience du marché senlisien. Après un pic en 2020 pour les appartements (3550€/m²) et une légère correction en 2022 (3219€/m²), les prix se sont stabilisés autour de 3300-3400€/m² en 2023 et 2024, avec un début 2025 marquant une légère reprise à 3524€/m². Les maisons, quant à elles, ont connu une croissance plus constante de 2020 (3382€/m²) à 2022 (3885€/m²), avant une légère consolidation en 2023 et 2024, et un léger recul en ce début 2025 à 3649€/m². Le volume de ventes, bien qu'en diminution depuis 2021, atteste d'une activité soutenue, particulièrement pour les appartements. Senlis demeure donc un marché attractif, offrant des opportunités tant pour les acquéreurs d'appartements que de maisons.
Le marché immobilier à SENLIS (60300), dans l'Oise, a enregistré 1 583 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 396 €/m² sur 933 ventes. Les prix varient entre 2 591 et 4 157 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 591 et 4 157 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 550 à 3 243 €/m², soit -9%.
Maisons
Prix médian : 3 751 €/m² (650 ventes). Fourchette : entre 3 180 et 4 600 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à SENLIS →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SENLIS en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à SENLIS ?
Combien de ventes immobilières à SENLIS ?
Quelle est la fourchette de prix à SENLIS ?
D'où viennent ces données ?
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