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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROIX-CHAPEAU (17)

17220 · Charente-Maritime (17) · 160 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROIX-CHAPEAU

⬡

Appartements

4 002 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
2 388 — 13 979 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 827 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
2 365 — 3 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.9% sur 7 ans
2 149 4 943 7 737 10 531 13 324 2 388 2020 12 113 2021 2 504 2022 +407.2% -79.3%

Évolution — Maisons

+3.2% sur 7 ans
2 161 2 509 2 857 3 205 3 553 2 401 2020 3 038 2021 3 205 2022 3 230 2023 2 575 2024 2 724 2025 2 478 2026 +26.5% +5.5% +0.8% -20.3% +5.8% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 478 € 21
2025 2 504 € 2 2 724 € 15
2024 — — 2 575 € 18
2023 — — 3 230 € 12
2022 — — 3 205 € 25
2021 12 113 € 6 3 038 € 41
2020 2 388 € 2 2 401 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Boussalem
Mandat depuis 2026
1 418
Habitants
291
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
52 sur 669
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROIX-CHAPEAU
100%
des locaux
691 locaux raccordables sur 691

CROIX-CHAPEAU s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 291 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROIX-CHAPEAU

Le marché immobilier à CROIX-CHAPEAU (17220), en Charente-Maritime, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 002 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 388 et 13 979 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 388 et 13 979 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 827 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 2 365 et 3 393 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.4 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CA de La Rochelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROIX-CHAPEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROIX-CHAPEAU est de 4 002 € pour un appartement et de 2 827 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROIX-CHAPEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROIX-CHAPEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROIX-CHAPEAU ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROIX-CHAPEAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROIX-CHAPEAU ?
Les prix des appartements varient entre 2 388 et 13 979 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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