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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROIZET-SUR-GAND (42)

42540 · Loire (42) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROIZET-SUR-GAND

⬢

Maisons

+101%
2025→2026
1 324 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
1 129 — 1 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.3% sur 7 ans
850 1 412 1 974 2 536 3 098 1 545 2020 1 241 2021 1 415 2022 1 893 2023 944 2024 1 404 2025 2 816 2026 -19.7% +14.0% +33.8% -50.1% +48.7% +100.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 816 € 3
2025 — — 1 404 € 5
2024 — — 944 € 4
2023 — — 1 893 € 4
2022 — — 1 415 € 10
2021 — — 1 241 € 7
2020 — — 1 545 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Duret
Mandat depuis 2026
320
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
13 sur 147
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROIZET-SUR-GAND
100%
des locaux
197 locaux raccordables sur 197

CROIZET-SUR-GAND s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROIZET-SUR-GAND

Le marché immobilier à CROIZET-SUR-GAND (42540), en Loire, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 1 788 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.77 %
Taux communal TF bâtie
10.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROIZET-SUR-GAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROIZET-SUR-GAND est de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROIZET-SUR-GAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROIZET-SUR-GAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROIZET-SUR-GAND ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROIZET-SUR-GAND entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROIZET-SUR-GAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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