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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUISERY (71)

71290 · Saône-et-Loire (71) · 223 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CUISERY

⬡

Appartements

+42%
2025→2026
2 331 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
1 093 — 4 566 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2025→2026
1 596 €/m²
Médiane · 2020-2026
166 ventes
1 200 — 2 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.5% sur 7 ans
1 002 2 551 4 101 5 651 7 201 3 557 2020 2 295 2021 6 546 2022 1 300 2023 1 113 2024 1 640 2025 2 331 2026 -35.5% +185.2% -80.1% -14.4% +47.3% +42.1%

Évolution — Maisons

+16.8% sur 7 ans
1 280 1 496 1 712 1 929 2 145 1 670 2020 1 467 2021 1 461 2022 1 772 2023 1 657 2024 1 422 2025 1 950 2026 -12.2% -0.4% +21.3% -6.5% -14.2% +37.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 331 € 5 1 950 € 5
2025 1 640 € 4 1 422 € 21
2024 1 113 € 9 1 657 € 26
2023 1 300 € 12 1 772 € 32
2022 6 546 € 8 1 461 € 31
2021 2 295 € 12 1 467 € 40
2020 3 557 € 7 1 670 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Chaloin
Mandat depuis 2026
1 576
Habitants
138
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
156 sur 935
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUISERY
99.9%
des locaux
1 174 locaux raccordables sur 1 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUISERY
0.7 km
d'aménagements

CUISERY s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUISERY

Le marché immobilier à CUISERY (71290), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 331 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 1 093 et 4 566 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 093 et 4 566 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 557 à 2 331 €/m², soit -34%.

Maisons

Prix médian : 1 596 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 2 146 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.14 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 21 (22.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUISERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUISERY est de 2 331 € pour un appartement et de 1 596 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CUISERY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 557 à 2 331 €/m², soit une baisse de 34%.
Combien de ventes immobilières à CUISERY ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUISERY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUISERY ?
Les prix des appartements varient entre 1 093 et 4 566 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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