Prix immobilier au m² à CUZY (71)

71320 · Saône-et-Loire (71) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CUZY

⬡

Appartements

+75%

2025→2026

556 €/m²

Médiane · 2020-2026

3 ventes

240 — 971 €/m²

⬢

Maisons

+102%

2025→2026

1 064 €/m²

Médiane · 2020-2026

15 ventes

577 — 1 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+304.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+493.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	971 €	1	2 714 €	1
2025	556 €	1	1 345 €	1
2024	240 €	1	563 €	1
2023	—	—	1 074 €	5
2022	—	—	2 900 €	2
2021	—	—	1 105 €	2
2020	—	—	457 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thierry Buisson

Mandat depuis 2026

110

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 440 €

par an

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CUZY

100%

des locaux

119 locaux raccordables sur 119

CUZY s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUZY

Le marché immobilier à CUZY (71320), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 556 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 240 et 971 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 064 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 577 et 1 345 €/m².

Tendance longue : +494% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

17,8 %

🏠

Maison

6,7 €/m²/mois

Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.37 %

Taux communal TF bâtie

7.17 %

Taux TF non bâtie

CC Entre Arroux, Loire et Somme

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUZY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CUZY est de 556 € pour un appartement et de 1 064 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à CUZY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUZY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CUZY ?

18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUZY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CUZY ?

Les prix des appartements varient entre 240 et 971 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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