Prix immobilier au m² à DAMPMART (77)

77400 · Seine-et-Marne (77) · 369 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DAMPMART

⬡

Appartements

-7%

2025→2026

3 812 €/m²

Médiane · 2020-2026

88 ventes

3 121 — 7 500 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

3 047 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

40 ventes

2 492 — 3 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-5.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 624 €	9	3 031 €	28
2025	3 877 €	16	3 031 €	20
2024	6 757 €	7	3 619 €	36
2023	3 709 €	10	3 706 €	31
2022	4 400 €	11	3 981 €	70
2021	7 660 €	27	3 876 €	66
2020	3 081 €	8	3 190 €	30

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent Delpech

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 677

Habitants

618

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 590 €

par an

25% gagnent moins de 20 540 € | 25% gagnent plus de 33 690 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.5%

103 sur 1 369

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +150% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DAMPMART

98.7%

des locaux

1 716 locaux raccordables sur 1 739

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DAMPMART

0.2 km

d'aménagements

DAMPMART s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 618 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMPMART

Le marché immobilier à DAMPMART (77400), en Seine-et-Marne, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 812 €/m² sur 88 ventes. Les prix varient entre 3 121 et 7 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 121 et 7 500 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 081 à 3 624 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 3 659 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 3 047 et 4 356 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,5 €/m²/mois

Fourchette : 14,9 — 20,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

17,6 €/m²/mois

Fourchette : 13,2 — 23,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.62 %

Taux communal TF bâtie

3.02 %

Taux TF non bâtie

CA Marne et Gondoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (8.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 28 (7.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.2 ‰)

Vols de véhicule 8 (2.2 ‰)

Vols dans les véhicules 7 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 6 (4.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMPMART en 2026 ?

Le prix médian au m² à DAMPMART est de 3 812 € pour un appartement et de 3 047 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à DAMPMART ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 081 à 3 624 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à DAMPMART ?

369 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMPMART entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DAMPMART ?

Les prix des appartements varient entre 3 121 et 7 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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