Prix immobilier au m² à DAVAYE (71)

71960 · Saône-et-Loire (71) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DAVAYE

⬡

Appartements

1 718 €/m²

Médiane · 2020-2026

8 ventes

1 078 — 4 574 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2025→2026

2 563 €/m²

Médiane · 2020-2026

55 ventes

1 878 — 3 581 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+103.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 250 €	1	3 553 €	11
2025	—	—	3 581 €	7
2024	—	—	3 202 €	3
2023	—	—	2 635 €	8
2022	1 695 €	5	2 326 €	17
2021	—	—	3 542 €	8
2020	5 921 €	2	1 749 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Kevin Tessieux

Mandat depuis 2026

666

Habitants

159

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 350 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.4%

33 sur 350

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DAVAYE

99.2%

des locaux

385 locaux raccordables sur 388

DAVAYE s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAVAYE

Le marché immobilier à DAVAYE (71960), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 718 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 078 et 4 574 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 078 et 4 574 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 921 à 1 250 €/m², soit -79%.

Maisons

Prix médian : 2 563 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 878 et 3 581 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.08 %

Taux communal TF bâtie

1.8 %

Taux TF non bâtie

CA Mâconnais Beaujolais Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAVAYE en 2026 ?

Le prix médian au m² à DAVAYE est de 1 718 € pour un appartement et de 2 563 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à DAVAYE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 921 à 1 250 €/m², soit une baisse de 79%.

Combien de ventes immobilières à DAVAYE ?

63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAVAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DAVAYE ?

Les prix des appartements varient entre 1 078 et 4 574 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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