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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOCELLES (88)

88460 · Vosges (88) · 94 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DOCELLES

⬡

Appartements

-79%
2025→2026
1 339 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
692 — 2 702 €/m²
⬢

Maisons

+96%
2025→2026
1 150 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
915 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.5% sur 7 ans
443 1 219 1 995 2 771 3 548 1 247 2020 3 225 2021 1 383 2022 503 2023 517 2024 2 314 2025 492 2026 +158.6% -57.1% -63.6% +2.8% +347.6% -78.7%

Évolution — Maisons

+36.4% sur 7 ans
872 1 177 1 481 1 786 2 090 1 393 2020 1 127 2021 1 169 2022 1 649 2023 1 116 2024 969 2025 1 900 2026 -19.1% +3.7% +41.1% -32.3% -13.2% +96.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 492 € 1 1 900 € 8
2025 2 314 € 6 969 € 9
2024 517 € 1 1 116 € 9
2023 503 € 6 1 649 € 10
2022 1 383 € 7 1 169 € 10
2021 3 225 € 11 1 127 € 10
2020 1 247 € 2 1 393 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Basile Vuillemin
Mandat depuis 2026
856
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
52 sur 406
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOCELLES
91.7%
des locaux
517 locaux raccordables sur 564
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOCELLES
0.7 km
d'aménagements

DOCELLES s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOCELLES

Le marché immobilier à DOCELLES (88460), dans les Vosges, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 339 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 692 et 2 702 €/m².

50 % des transactions se situent entre 692 et 2 702 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 247 à 492 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 915 et 1 722 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.03 %
Taux communal TF bâtie
9.5 %
Taux TF non bâtie
CC Bruyères-Vallons des Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 7 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (8.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOCELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOCELLES est de 1 339 € pour un appartement et de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DOCELLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 247 à 492 €/m², soit une baisse de 61%.
Combien de ventes immobilières à DOCELLES ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOCELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOCELLES ?
Les prix des appartements varient entre 692 et 2 702 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 611 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 504 €/m² GERARDMER 3 083 €/m² REMIREMONT 1 569 €/m² LA BRESSE 2 197 €/m² NEUFCHATEAU 1 820 €/m² VITTEL 1 585 €/m² GOLBEY 1 828 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 375 €/m² RAMBERVILLERS 1 324 €/m² MIRECOURT 1 938 €/m²

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