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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOIX LES FONTAINES (85)

85200 · Vendée (85) · 173 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DOIX LES FONTAINES

⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 567 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 159 — 1 985 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.2% sur 7 ans
988 1 200 1 412 1 623 1 835 1 124 2020 1 098 2021 1 417 2022 1 430 2023 1 447 2024 1 668 2025 1 475 2026 -2.3% +29.1% +0.9% +1.2% +15.3% -11.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 475 € 13
2025 2 100 € 1 1 668 € 34
2024 — — 1 447 € 16
2023 — — 1 430 € 15
2022 — — 1 417 € 33
2021 — — 1 098 € 38
2020 — — 1 124 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Berland
Mandat depuis 2026
1 779
Habitants
74
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
58 sur 811
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOIX LES FONTAINES
99.6%
des locaux
967 locaux raccordables sur 971
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOIX LES FONTAINES
1.9 km
d'aménagements

DOIX LES FONTAINES s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOIX LES FONTAINES

Le marché immobilier à DOIX LES FONTAINES (85200), en Vendée, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 376 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 1 837 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.56 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOIX LES FONTAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOIX LES FONTAINES est de 1 567 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DOIX LES FONTAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOIX LES FONTAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOIX LES FONTAINES ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOIX LES FONTAINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOIX LES FONTAINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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