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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOMAGNE (35)

35113 · Ille-et-Vilaine (35) · 265 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DOMAGNE

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
2 207 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 932 — 2 674 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
2 217 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 874 — 2 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.9% sur 7 ans
1 660 2 025 2 391 2 756 3 122 1 844 2020 2 069 2021 2 636 2022 2 109 2023 2 154 2024 2 707 2025 2 838 2026 +12.2% +27.4% -20.0% +2.1% +25.7% +4.8%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 7 ans
1 642 1 940 2 238 2 536 2 834 1 824 2020 1 975 2021 2 176 2022 2 576 2023 2 308 2024 2 063 2025 2 248 2026 +8.3% +10.2% +18.4% -10.4% -10.6% +9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 838 € 3 2 248 € 21
2025 2 707 € 6 2 063 € 37
2024 2 154 € 7 2 308 € 29
2023 2 109 € 11 2 576 € 29
2022 2 636 € 7 2 176 € 40
2021 2 069 € 10 1 975 € 35
2020 1 844 € 11 1 824 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Maillard
Mandat depuis 2026
2 491
Habitants
85
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
25% gagnent moins de 19 360 € | 25% gagnent plus de 28 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
73 sur 1 061
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
4
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOMAGNE
98.7%
des locaux
1 395 locaux raccordables sur 1 414

DOMAGNE s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOMAGNE

Le marché immobilier à DOMAGNE (35113), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 207 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 932 et 2 674 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 932 et 2 674 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 844 à 2 838 €/m², soit +54%.

Maisons

Prix médian : 2 248 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 758 et 2 718 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.51 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOMAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOMAGNE est de 2 207 € pour un appartement et de 2 217 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DOMAGNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 844 à 2 838 €/m², soit une hausse de 54%.
Combien de ventes immobilières à DOMAGNE ?
265 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOMAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOMAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 932 et 2 674 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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