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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DONNEMARIE-DONTILLY (77)

77520 · Seine-et-Marne (77) · 349 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DONNEMARIE-DONTILLY

⬡

Appartements

+319%
2025→2026
2 584 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
1 169 — 4 875 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 898 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
54 ventes
1 521 — 2 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.0% sur 7 ans
700 1 900 3 100 4 300 5 500 2 810 2020 4 060 2021 1 774 2022 778 2023 5 000 2024 1 167 2025 4 889 2026 +44.5% -56.3% -56.1% +542.7% -76.7% +318.9%

Évolution — Maisons

-18.6% sur 7 ans
1 490 1 794 2 099 2 404 2 708 2 047 2020 1 917 2021 2 132 2022 2 462 2023 1 655 2024 1 989 2025 1 667 2026 -6.4% +11.2% +15.5% -32.8% +20.2% -16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 889 € 9 1 667 € 19
2025 1 167 € 7 1 989 € 53
2024 5 000 € 9 1 655 € 37
2023 778 € 3 2 462 € 40
2022 1 774 € 5 2 132 € 54
2021 4 060 € 7 1 917 € 58
2020 2 810 € 8 2 047 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Sosinski
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 706
Habitants
224
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
25% gagnent moins de 18 330 € | 25% gagnent plus de 27 770 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
138 sur 1 260
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DONNEMARIE-DONTILLY
91.6%
des locaux
1 457 locaux raccordables sur 1 590

DONNEMARIE-DONTILLY s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DONNEMARIE-DONTILLY

Le marché immobilier à DONNEMARIE-DONTILLY (77520), en Seine-et-Marne, a enregistré 349 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 584 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 1 169 et 4 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 169 et 4 875 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 810 à 4 889 €/m², soit +74%.

Maisons

Prix médian : 2 046 €/m² (301 ventes). Fourchette : entre 1 655 et 2 444 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.86 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.3 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DONNEMARIE-DONTILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DONNEMARIE-DONTILLY est de 2 584 € pour un appartement et de 1 898 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DONNEMARIE-DONTILLY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 810 à 4 889 €/m², soit une hausse de 74%.
Combien de ventes immobilières à DONNEMARIE-DONTILLY ?
349 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DONNEMARIE-DONTILLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DONNEMARIE-DONTILLY ?
Les prix des appartements varient entre 1 169 et 4 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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