P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUN SUR MEUSE (55)

55110 · Meuse (55) · 97 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DUN SUR MEUSE

⬡

Appartements

-13%
2025→2026
2 896 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 265 — 4 051 €/m²
⬢

Maisons

-55%
2025→2026
1 062 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
694 — 1 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.5% sur 7 ans
643 1 719 2 795 3 871 4 948 2 394 2020 714 2021 2 930 2022 1 106 2023 4 498 2024 3 913 2025 -70.2% +310.4% -62.3% +306.7% -13.0%

Évolution — Maisons

-27.6% sur 7 ans
486 718 950 1 182 1 415 746 2020 906 2021 1 151 2022 1 184 2023 1 286 2024 1 187 2025 540 2026 +21.4% +27.0% +2.9% +8.6% -7.7% -54.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DUN SUR MEUSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 896 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 913 € 1 540 € 5
2025 4 498 € 6 1 187 € 15
2024 1 106 € 2 1 286 € 9
2023 2 930 € 8 1 184 € 18
2022 — — 1 151 € 12
2021 714 € 3 906 € 14
2020 2 394 € 2 746 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Guillon
Mandat depuis 2026
585
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
80 sur 409
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUN SUR MEUSE
91.5%
des locaux
421 locaux raccordables sur 460

DUN SUR MEUSE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUN SUR MEUSE

Le marché immobilier à DUN SUR MEUSE (55110), en Meuse, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 896 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 265 et 4 051 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 265 et 4 051 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 394 à 3 913 €/m², soit +63%.

Maisons

Prix médian : 1 062 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 694 et 1 596 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.65 %
Taux communal TF bâtie
17.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUN SUR MEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUN SUR MEUSE est de 2 896 € pour un appartement et de 1 062 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DUN SUR MEUSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 394 à 3 913 €/m², soit une hausse de 63%.
Combien de ventes immobilières à DUN SUR MEUSE ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUN SUR MEUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUN SUR MEUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 265 et 4 051 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 3 596 €/m² BAR LE DUC 1 889 €/m² COMMERCY 1 267 €/m² BOULIGNY 2 094 €/m² ST MIHIEL 857 €/m² ETAIN 3 062 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 481 €/m² STENAY 4 125 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 286 €/m² MONTMEDY 1 962 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m²

Toutes les communes de la Meuse →