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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURBAN-SUR-ARIZE (09)

09240 · Ariège (09) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DURBAN-SUR-ARIZE

⬢

Maisons

-20%
2025→2026
1 079 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
571 — 1 937 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.3% sur 7 ans
527 853 1 178 1 504 1 829 586 2020 1 543 2021 1 663 2022 641 2023 1 094 2024 1 138 2025 916 2026 +163.3% +7.8% -61.5% +70.7% +4.0% -19.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 916 € 3
2025 — — 1 138 € 4
2024 — — 1 094 € 5
2023 — — 641 € 2
2022 — — 1 663 € 12
2021 — — 1 543 € 4
2020 — — 586 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Lucien Hautefort
Mandat depuis 2026
181
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 800 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURBAN-SUR-ARIZE
95.8%
des locaux
158 locaux raccordables sur 165
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DURBAN-SUR-ARIZE
0.2 km
d'aménagements

DURBAN-SUR-ARIZE s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURBAN-SUR-ARIZE

Le marché immobilier à DURBAN-SUR-ARIZE (09240), dans l'Ariège, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 079 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 571 et 1 937 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.59 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURBAN-SUR-ARIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURBAN-SUR-ARIZE est de 1 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DURBAN-SUR-ARIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURBAN-SUR-ARIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURBAN-SUR-ARIZE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURBAN-SUR-ARIZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURBAN-SUR-ARIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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