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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHOUBOULAINS (77)

77830 · Seine-et-Marne (77) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ECHOUBOULAINS

⬢

Maisons

+31%
2025→2026
2 481 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
2 104 — 3 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.0% sur 7 ans
1 908 2 329 2 749 3 170 3 590 2 143 2020 2 218 2021 2 696 2022 3 264 2023 2 203 2024 2 120 2025 2 785 2026 +3.5% +21.6% +21.1% -32.5% -3.8% +31.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 785 € 6
2025 — — 2 120 € 7
2024 — — 2 203 € 5
2023 29 801 € 1 3 264 € 7
2022 — — 2 696 € 9
2021 — — 2 218 € 12
2020 — — 2 143 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Dufour
Mandat depuis 2026
555
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
19 sur 243
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHOUBOULAINS
96.4%
des locaux
266 locaux raccordables sur 276

ECHOUBOULAINS s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHOUBOULAINS

Le marché immobilier à ECHOUBOULAINS (77830), en Seine-et-Marne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 481 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 104 et 3 164 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.9 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHOUBOULAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHOUBOULAINS est de 2 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ECHOUBOULAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECHOUBOULAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECHOUBOULAINS ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHOUBOULAINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHOUBOULAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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