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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECOYEUX (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 172 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ECOYEUX

⬡

Appartements

2 778 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 220 — 2 778 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
1 644 €/m²
Médiane · 2020-2026
166 ventes
1 215 — 2 032 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.0% sur 7 ans
1 050 1 552 2 053 2 554 3 056 2 778 2020 1 167 2021 -58.0%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 7 ans
1 337 1 514 1 691 1 869 2 046 1 630 2020 1 646 2021 1 485 2022 1 860 2023 1 633 2024 1 543 2025 1 858 2026 +1.0% -9.8% +25.3% -12.2% -5.5% +20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 858 € 7
2025 — — 1 543 € 26
2024 — — 1 633 € 16
2023 — — 1 860 € 22
2022 1 167 € 2 1 485 € 33
2021 2 778 € 4 1 646 € 44
2020 — — 1 630 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Ligné
Mandat depuis 2026
1 365
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECOYEUX
99.9%
des locaux
742 locaux raccordables sur 743

ECOYEUX s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECOYEUX

Le marché immobilier à ECOYEUX (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 2 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 2 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 644 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 1 215 et 2 032 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.26 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.9 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECOYEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECOYEUX est de 2 778 € pour un appartement et de 1 644 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ECOYEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECOYEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECOYEUX ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECOYEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECOYEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 2 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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