Prix immobilier au m² à ECROUVES (54)

54200 · Meurthe-et-Moselle (54) · 339 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ECROUVES

⬡

Appartements

+3%

2025→2026

1 385 €/m²

Médiane · 2020-2026

142 ventes

1 188 — 1 617 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

1 892 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

32 ventes

1 241 — 2 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-6.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 407 €	1	1 751 €	12
2025	1 371 €	12	1 739 €	36
2024	1 354 €	13	1 950 €	28
2023	1 500 €	25	1 853 €	22
2022	1 381 €	37	1 807 €	41
2021	1 272 €	36	1 810 €	38
2020	2 155 €	18	1 868 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guy Anstett

Mandat depuis 2026

4 474

Habitants

429

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 510 €

par an

25% gagnent moins de 18 180 € | 25% gagnent plus de 28 830 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.8%

106 sur 1 563

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ECROUVES

96.6%

des locaux

1 990 locaux raccordables sur 2 059

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ECROUVES

6.8 km

d'aménagements

ECROUVES s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 429 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECROUVES

Le marché immobilier à ECROUVES (54200), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 339 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 385 €/m² sur 142 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 1 617 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 188 et 1 617 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 155 à 1 407 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (197 ventes). Fourchette : entre 1 426 et 2 284 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

9,4 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.58 %

Taux communal TF bâtie

2.36 %

Taux TF non bâtie

CC Terres Touloises

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (6.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 24 (5.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.4 ‰)

Cambriolages de logement 19 (10.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (2.7 ‰)

Usage de stupéfiants 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECROUVES en 2026 ?

Le prix médian au m² à ECROUVES est de 1 385 € pour un appartement et de 1 892 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ECROUVES ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 155 à 1 407 €/m², soit une baisse de 35%.

Combien de ventes immobilières à ECROUVES ?

339 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECROUVES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ECROUVES ?

Les prix des appartements varient entre 1 188 et 1 617 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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